Giới thiệu Quận Long Biên
Quận Long Biên, một trong những quận nội thành của Hà Nội, không chỉ nổi bật với vị trí địa lý thuận lợi mà còn là nơi có sự phát triển mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng và kinh tế trong những năm gần đây. Với diện tích tự nhiên lớn nhất Thủ đô, khoảng 61 km², Long Biên được coi là cửa ngõ phía Đông Bắc của thành phố.
Quận Long Biên Ở Đâu?
Vị trí địa lý
Quận Long Biên nằm ở phía Đông Bắc của Thành phố Hà Nội và tiếp giáp với nhiều khu vực quan trọng:
- Phía Đông và phía Nam: Giáp Huyện Gia Lâm và Quốc Lộ 1A mới.
- Phía Tây: Giáp các quận Tây Hồ, Ba Đình, Hoàn Kiếm và Hai Bà Trưng.
- Phía Tây Nam: Giáp Quận Hoàng Mai với ranh giới sông Hồng.
- Phía Bắc: Giáp Huyện Đông Anh với ranh giới sông Đuống.
Địa hình và khí hậu
Địa hình của Quận Long Biên chủ yếu là bằng phẳng, điều này giúp cho việc xây dựng hạ tầng và nhà ở trở nên thuận lợi hơn. Khí hậu của quận cũng giống như Hà Nội, phân chia thành bốn mùa rõ rệt, tạo điều kiện lý tưởng cho cuộc sống và phát triển kinh tế.
Cư Dân Quận Long Biên
Tính đến năm 2019, tổng số dân của Quận Long Biên lên tới 322.549 người, với mật độ dân số đạt 5.392 người/km². Quận Long Biên không chỉ thu hút cư dân từ các khu vực lân cận mà còn là điểm đến của nhiều lao động từ các tỉnh thành khác, nhờ vào sự phát triển nhanh chóng của các khu công nghiệp và dịch vụ.
Cơ cấu dân số
Cư dân tại Long Biên đa dạng về độ tuổi và nghề nghiệp, từ công nhân lao động đến các chuyên gia làm việc trong các lĩnh vực kinh tế, công nghệ, và giáo dục. Điều này tạo nên một bức tranh xã hội phong phú và đa dạng.
Đơn Vị Hành Chính Quận Long Biên
Quận Long Biên hiện gồm 14 phường, đó là:
- Bồ Đề
- Cự Khối
- Đức Giang
- Gia Thụy
- Giang Biên
- Long Biên
- Ngọc Lâm
- Ngọc Thụy
- Phúc Đồng
- Phúc Lợi
- Sài Đồng
- Thạch Bàn
- Thượng Thanh
- Việt Hưng
Mỗi phường đều có vai trò và đặc trưng riêng, đóng góp vào sự phát triển chung của quận.
Bản Đồ Quy Hoạch Quận Long Biên
Bản đồ hành chính Quận Long Biên
Bản đồ hành chính của Quận Long Biên được chia rõ ràng với các ranh giới và phường cụ thể. Để dễ hình dung, dưới đây là mô tả về các ranh giới của quận:
- Phía Đông và phía Nam: Giáp Huyện Gia Lâm và Quốc Lộ 1A mới.
- Phía Tây: Giáp các quận Tây Hồ, Ba Đình, Hoàn Kiếm, và Hai Bà Trưng.
- Phía Bắc: Giáp Huyện Đông Anh với ranh giới sông Đuống.
Bản đồ quy hoạch tổng thể
Long Biên cũng đã xây dựng kế hoạch quy hoạch sử dụng đất trong năm 2022. Một số thông tin nổi bật:
- Đất nông nghiệp: 1.410,5 ha (giảm 224,8 ha so với năm 2021).
- Đất công nghiệp: 70,3 ha (không thay đổi).
- Đất ở đô thị: 1.489,9 ha (tăng 86,6 ha so với năm 2021).
Những thay đổi trong quy hoạch đất đai không chỉ phục vụ cho sự phát triển kinh tế mà còn đảm bảo cuộc sống tốt hơn cho cư dân nơi đây.
Quy Hoạch Chi Tiết 14 Phường
Phường Thượng Thanh
Thượng Thanh có diện tích 4,88 km² với quy mô dân số là 29.980 người. Phường sẽ xây dựng các tuyến đường mới để kết nối các khu vực quan trọng, đồng thời thu hồi đất để phát triển hạ tầng.
Phường Ngọc Thụy
Ngọc Thụy, với diện tích 8,99 km², quy mô dân số 39.915 người, cũng sẽ có nhiều dự án xây dựng đường và cải tạo đất để phục vụ cho sự phát triển đô thị.
Phường Giang Biên
Phường Giang Biên có diện tích 4,71 km², dân số 4.600 người, sẽ hoàn thiện mạng lưới giao thông và thu hồi đất cho các dự án hạ tầng.
Phường Đức Giang
Phường Đức Giang, diện tích 2,41 km², với dân số 28.495 người, đang trong quá trình quy hoạch lại giao thông và đất đai nhằm phát triển nhanh chóng hơn.
Phường Việt Hưng
Với diện tích 3,83 km² và dân số 23.266 người, Việt Hưng sẽ xây dựng thêm nhiều tuyến đường mới và thu hồi đất cho các dự án giáo dục.
Các Phường Khác
Các phường còn lại như Gia Thụy, Ngọc Lâm, Phúc Đồng, Sài Đồng, Thạch Bàn, và Cự Khối cũng đang có những kế hoạch quy hoạch riêng, nhằm phát triển đồng bộ và nâng cao chất lượng sống cho cư dân.
Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Quận Long Biên
Lợi thế về vị trí
Quận Long Biên không chỉ có vị trí thuận lợi mà còn sở hữu nhiều khu công nghiệp lớn, tạo ra cơ hội việc làm cho cư dân. Với sự phát triển hạ tầng giao thông, như Quốc Lộ 1A, Quốc Lộ 5, và các tuyến đường sắt đô thị, Long Biên đang trở thành điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư.
Cơ sở hạ tầng
Cơ sở hạ tầng của quận đã được đầu tư mạnh mẽ với nhiều dự án lớn như cầu Vĩnh Tuy và các dự án phát triển đô thị. Đây là những yếu tố quan trọng giúp nâng cao giá trị bất động sản tại Long Biên.
Triển vọng tăng trưởng
Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản tại Quận Long Biên sẽ tiếp tục tăng trưởng mạnh mẽ trong tương lai gần. Với sự chú trọng vào phát triển đô thị và hạ tầng, Long Biên đang dần khẳng định vị thế của mình trên bản đồ bất động sản của Hà Nội.
Câu Hỏi Thường Gặp Về Quận Long Biên
Diện tích Quận Long Biên là bao nhiêu?
Quận Long Biên có diện tích tự nhiên là 61 km², lớn nhất trong các quận của Hà Nội.
Dân số Quận Long Biên là bao nhiêu?
Theo thống kê năm 2019, dân số Quận Long Biên khoảng 322.549 người, với mật độ đạt 5.392 người/km².
Quận Long Biên có bao nhiêu phường?
Quận Long Biên hiện có 14 phường, mỗi phường có đặc điểm và vai trò riêng trong sự phát triển chung của quận.
Quận Long Biên thành lập ngày nào?
Quận Long Biên được thành lập theo Nghị định số 132/2003/NĐ-CP vào ngày 06/11/2003.
Mã vùng Quận Long Biên là gì?
Mã bưu điện của Quận Long Biên là 11800.
Kết Luận
Quận Long Biên đang trở thành một trong những quận tiềm năng hàng đầu tại Hà Nội với sự phát triển mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng và kinh tế. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản tại Hà Nội, Long Biên chắc chắn là một lựa chọn không thể bỏ qua. Hãy liên hệ với đội ngũ chuyên gia của
Nasaland để được tư vấn cụ thể và tận tình về thị trường bất động sản tại đây.
---
Thông Tin Liên Hệ
SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN NASALAND
- Địa chỉ: 30 Trần Lựu, P. An Phú, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh, Việt Nam.
- Hotline: (+84)909777500 - (+84)932777400
- Email: info@nasaland.vn
Long Biên không chỉ là nơi để sống mà còn là cơ hội đầu tư đầy tiềm năng. Hãy cùng Nasaland khám phá và nắm bắt cơ hội!
