Khu Công nghệ cao Quận 9 (nay thuộc TP. Thủ Đức) đã trở thành biểu tượng cho sự phát triển công nghệ và đổi mới sáng tạo của Việt Nam. Được thành lập vào năm 2002, khu vực này không chỉ thu hút đầu tư từ các tập đoàn lớn trên thế giới mà còn đóng vai trò quan trọng trong việc đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cao cho ngành công nghệ. Dưới đây là những thông tin chi tiết về khu công nghệ cao Quận 9 mà bạn không thể bỏ qua.
I. Vị trí và quy mô của Khu Công Nghệ Cao Quận 9
1. Địa chỉ và vị trí chiến lược
Khu công nghệ cao Quận 9 nằm tại Đường D1, Phường Tân Phú, TP. Thủ Đức. Với vị trí chiến lược, khu vực này có nhiều lợi thế về giao thông và kết nối với các khu vực lân cận, nhờ vào trục Xa lộ Hà Nội và đường Vành đai 2. Điều này giúp việc di chuyển và giao thương hàng hóa trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết.
- Khoảng cách từ khu công nghệ cao đến các điểm quan trọng:
- Cách Quận 1 khoảng 15km
- Cách cảng Cát Lái 4km
- Cách sân bay Tân Sơn Nhất 18km
2. Quy mô và diện tích
Khu Công nghệ cao TP.HCM có tổng diện tích lên tới 913 ha, được chia thành hai giai đoạn phát triển. Giai đoạn đầu tiên có diện tích 326 ha và giai đoạn thứ hai mở rộng thêm 587 ha. Sự phân chia này giúp đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của ngành công nghệ và nghiên cứu.
3. Chủ đầu tư
Chủ đầu tư chính của khu công nghệ cao Quận 9 là Công ty TNHH Đầu Tư và Phát Triển Khu Công Nghệ Cao TP.HCM. Dự án này không chỉ hướng đến việc phát triển công nghệ thông tin mà còn mở rộng ra nhiều lĩnh vực khác như công nghệ sinh học và công nghệ tự động hóa.
II. Các ngành nghề được cấp phép đầu tư
Khu công nghệ cao Quận 9 ưu tiên thu hút các ngành nghề công nghệ cao, bao gồm:
- Công nghệ thông tin và truyền thông (ICT): Phát triển phần mềm, phần cứng và các giải pháp công nghệ tiên tiến.
- Công nghệ sinh học: Nghiên cứu và phát triển các sản phẩm sinh học và ứng dụng trong y tế.
- Công nghệ nano: Nghiên cứu và ứng dụng trong các lĩnh vực y học và điện tử.
- Công nghệ vật liệu mới: Phát triển và ứng dụng các vật liệu tiên tiến.
- Công nghệ tự động hóa và robot: Nghiên cứu và phát triển các hệ thống tự động hóa và robot công nghiệp.
III. Cơ sở hạ tầng hiện đại
Khu công nghệ cao Quận 9 sở hữu cơ sở hạ tầng hiện đại và đồng bộ, đáp ứng tốt nhu cầu của doanh nghiệp và người lao động.
1. Hệ thống giao thông
- Đường chính: Khu công nghệ cao được kết nối bởi hai trục đường chính, đường D1 và D2, giúp giao thông nội khu và bên ngoài trở nên thuận lợi.
- Tiện ích đi ngầm: Hệ thống cấp điện, cấp nước và thoát nước được bố trí ngầm, tạo nên một môi trường đô thị hiện đại.
2. Hệ thống điện và nước
- Nhà máy xử lý nước thải: Với công suất 20.000m³/ngày đêm, đảm bảo việc xử lý nước thải hiệu quả.
- Hệ thống cấp nước: Nguồn nước ổn định từ nhà máy nước Thủ Đức với công suất 24.300m³/ngày đêm.
3. Hệ thống xã hội
Khu công nghệ cao Quận 9 không chỉ chú trọng đến hạ tầng kỹ thuật mà còn đầu tư mạnh vào hạ tầng xã hội:
- Nhà trẻ và nhà ở: Đảm bảo an sinh xã hội cho người lao động.
- Trường học và khu thương mại: Đáp ứng nhu cầu giáo dục và sinh hoạt cho các chuyên gia và gia đình họ.
IV. Chính sách ưu đãi đầu tư
Khu Công Nghệ Cao Quận 9 có nhiều chính sách ưu đãi nhằm thu hút doanh nghiệp, bao gồm:
1. Ưu đãi về thuế
- Thuế thu nhập doanh nghiệp: Miễn thuế trong 4 năm đầu và giảm 50% trong 9 năm tiếp theo.
- Thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu cho hàng hóa để tạo tài sản cố định.
2. Hỗ trợ về hạ tầng và dịch vụ
- Cung cấp hạ tầng kỹ thuật hiện đại và các dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp.
3. Hỗ trợ đào tạo nguồn nhân lực
- Hỗ trợ đào tạo và phát triển kỹ năng cho nhân viên, hợp tác với các trường đại học.
V. Một số công ty lớn tại Khu Công Nghệ Cao Quận 9
Khu công nghệ cao Quận 9 quy tụ nhiều công ty lớn, bao gồm:
- Công ty Cổ Phần Kỹ Thuật Công Nghệ Tự Động Hải Nam
- Công Ty TNHH Phần Mềm FPT Hồ Chí Minh
- Công ty TNHH Thế Giới Gen
- Công ty TNHH Kỹ Thuật Daikou Việt Nam
- Công ty TNHH MTV Daeyoung Electronics Vina
VI. Thời hạn sử dụng đất
Thời hạn sử dụng đất tại khu công nghệ cao Quận 9 kéo dài đến ngày 05/01/2067, với chính sách trả tiền thuê đất một lần, giúp doanh nghiệp yên tâm đầu tư lâu dài.
VII. Chi phí thuê kho xưởng
Theo thị trường hiện tại, giá thuê đất và kho xưởng tại khu công nghệ cao Quận 9 như sau:
- Giá thuê đất (50 năm): Từ 400 USD/m² đến 500 USD/m².
- Giá thuê xưởng: Từ 5,5 USD/m² đến 6 USD/m².
Ngoài ra, có các chi phí duy trì, bảo dưỡng hạ tầng và sử dụng tiện ích công cộng, giúp doanh nghiệp tính toán chi phí một cách hợp lý.
VIII. Kết luận
Khu Công Nghệ Cao Quận 9 (TP. Thủ Đức) không chỉ là một trong những khu vực phát triển công nghệ hàng đầu tại Việt Nam mà còn là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Với cơ sở hạ tầng hiện đại, chính sách ưu đãi hấp dẫn và môi trường sống chất lượng, khu công nghệ cao này hứa hẹn sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ trong tương lai, thúc đẩy nền kinh tế tri thức và công nghệ tại Việt Nam.
